Terbongkar, 2 Kondominium Diubah Menjadi 18 Apartemen Kecil untuk Disewakan

Rabu, 28 Agustus 2019 10:16
Terbongkar, 2 Kondominium Diubah Menjadi 18 Apartemen Kecil untuk Disewakan

Sooperboy.com - Dua pemilik kondominium di Manhattan, Amerika Serikat, mengambil cara yang tidak biasa -dan ilegal- untuk menggandakan ruang sewaan mereka: memotong dua kondominium mereka menjadi dua secara horizontal sehingga mereka dapat menyewakan 18 apartemen kecil di gedung Lower East Side.

"Ketinggian langit-langit setinggi 1,3 meter hingga 1,8 meter di setiap tingkat, tergantung di mana Anda berdiri," kata juru bicara Departemen Bangunan Abigail Kunitz.

Menurut NPR, Rabu 28 Agustus 2019, ketika seorang inspektur pengawas bangunan mengunjungi gedung bulan ini, ia menemukan pintu berukuran setengah dan langit-langit rendah, memaksanya untuk berlutut di lorong.

Sebuah tangga kecil menghubungkan kedua lantai. Seiring dengan perubahan struktural yang ilegal itu, Departemen Bangunan mengatakan, inspektur menemukan ruang penuh dengan pekerjaan listrik dan pipa ledeng yang tidak digunakan.

Ruang tempat tinggal yang dikompresi mendorong Anggota Dewan Kota New York Ben Kallos untuk membandingkan pengaturan ilegal itu dengan film "Being John Malkovich," yang menampilkan kantor sempit -dan pintu kecil- di lantai 7 1/2 gedung Manhattan.

"Itu lucu dalam fiksi tetapi jadi kisah horor dalam kehidupan nyata," kata Kallos, ketika ia menggambarkan kondisi hidup yang dialami penyewa di lantai atas gedung yang terletak di 165 Henry Street itu.

Ruang kamar mandi juga sesak. Sementara unit di lantai bawah memiliki kamar mandi ilegal yang ditambahkan ke kamar mandi legal, unit atas hanya memiliki satu kamar mandi untuk dibagi di antara sembilan penghuni  apartemen mini.

Bangunan itu disebut Beracah. Menurut kamus online Abarim dari bahasa Ibrani alkitabiah, nama itu berasal dari barak, "yang berarti berlutut atau memberkati."

Pejabat perumahan mengetahui pembuatan apartemen mini ilegal itu minggu lalu setelah menerima 311 keluhan anonim tentang salah satu kondominium. Bersama-sama, mereka menempati unit di sudut di dua lantai teratas gedung.

"Setelah tiba di tempat kejadian, (inspektur Departemen Bangunan) menemukan bahwa lantai baru telah dibangun secara ilegal di dalam apartemen nomer 601, salah satu apartemen antara lantai 4 dan 5 yang ada, yang sedang ditempati oleh 9 Kamar Hunian Satu Kamar ilegal," kata petugas.

Menurut situs web Gothamist, kondominium itu terdaftar sebagai unit yang memiliki luas 293 meter persegi. Jika itu telah dibagi secara merata menjadi sembilan subunit, masing-masing ruang akan berukuran sekitar 21 meter persegi. Sementara harga sewa sububit itu menurut seorang penyewa adalah sebesar U$ 600 atau Rp 8,5 juta per bulan.

Pejabat segera memerintahkan semua penghuni untuk mengosongkan Apartemen kondonium 601, menangkap pemiliknya, Xue Ping Ni, dengan potensi denda maksimum $ 144.750 atau Rp 2 miliar dan memerintahkan subunit apartemen itu untuk dilucuti dari ruang.

Para penyewa yang telah tinggal di ruang yang sangat kecil "ditawari bantuan relokasi darurat oleh Palang Merah Amerika," kata agen bangunan NYC.

Beberapa hari setelah penemuan awal, inspektur bangunan juga menemukan bahwa unit satu lantai di atas Apartemen 601 telah disegmentasi dengan cara yang sama, menciptakan sembilan ruang tamu lagi. Unit 701 dimiliki oleh Jing Ya Lin dari Havre de Grace.

Eksterior bangunan kondominium di 165 Henry St. di Lower East Side Manhattan mengisyaratkan apartemen tingkat terpisah di dalamnya, karena AC (kiri atas) diposisikan di jendela atas dan bawah di dua lantai teratas.

Pengungkapan tentang kondominium lantai atas -yang tata letaknya diisyaratkan oleh pengaturan AC di kedua jendela lantai atas dan bawah- berasal dari rujukan oleh Departemen Pemadam Kebakaran Kota New York, yang telah dipanggil ke gedung yang sama pada hari Jumat.

Selain melanggar hunian dan aturan perizinan, unit-unit ilegal itu ditemukan tidak memiliki jalan keluar cadangan jika terjadi keadaan darurat.

"Setiap warga New York layak mendapatkan tempat yang aman dan legal untuk ditinggali, itulah sebabnya kami berkomitmen untuk membasmi potensi hunian yang berbahaya dan memerintahkan pemilik untuk membuat apartemen ini aman," kata Kunitz dari Departemen Bangunan.

Kunitz menambahkan, "Penyewa yang tinggal di unit hunian tanpa jendela terpotong seperti ini menimbulkan bahaya ekstrim bagi keselamatan mereka, serta keselamatan tetangga mereka. Kondisi kehidupan yang berbahaya seperti ini tidak dapat ditoleransi di kota kami, dan kami memegang ini, pemilik kondo bertanggung jawab atas kegagalan mengerikan mereka untuk menjaga bangunan tetap aman dan layak huni bagi penyewa. "

Sebagai tanda betapa mahalnya hidup di New York City, sebuah diskusi tentang praktik orang menjejalkan diri ke apartemen kecil yang dipecah memicu satu pendapat komentator, "Sewa U$ 600 per bulan sebenarnya cukup masuk akal.' (eha)

Baca juga: